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下面附上一則新聞讓大家了解時事
少子化影響 明星學區宅正夯
中國時報【文╱黃繡鳳】
「少子化」現象影響，除了小宅當道之外，也讓都會區明星學區附近的房子炙手可熱。
「明星學區宅」人氣商品排行榜生日送禮推薦可替代性低、流通性強，如果又面對公園、綠園道等永久性綠地，這種物件就一定能隨市場走勢，維持其增值空間。
像是忠孝國小對面的三年新成屋「長安慕廈」，去年四月實價登錄資料每坪單價25.5萬元，今年交易行情已漲至30萬元/坪，短短一年多時間增值空間已達17.6%。
鄉林不動產研究室指出，北屯區仁美國小學區中古屋建案《窗的博物館》，去年6月實價登錄的交易單價為每坪22.4萬元、今年4月實價登錄交易單價每坪上漲為23.9萬元，比起北屯區中古華廈平均房價20.6萬元高出了16%。
潭子頭家國小學區新成屋建案《佳泰捷郡》，每坪房價21萬元，也較周邊建案平均每坪19萬元要高出一成以上，家長的詢問度仍相當高。
目前鄉林建設在台中北屯與潭子交界處的大新段新案，即將在今年第四季進場，已有不少客戶準備卡位。
鄉林不動產研究室調查發現，「明星學區房」，因為保值性強且增值快，往往比隔壁學區的建案產品價格約高出15%。
鄉林不動產研究室日前針對中部地區最近二年內有購屋計畫的賞屋消費者進行問卷調查，了解當前購屋者需求與考量的條件、區位選項。
近200位受訪者中，有高達47％是租屋族，31％是與長輩家人同住，22％是小家庭自持房屋。
這些受訪者，有39％想購屋(首購)，原因是新婚或者考量房租愈來愈貴，在精打細算後打算購屋者。
28％受訪者因為有感於孩子日漸長大需要更多空間、或者工作關係打算更換環境的換屋族(首換)。
再從購屋預算觀察，中部首購或換屋客層的購屋預算以800~1200萬元佔57%、1201~1500萬元佔28%；1501~2000 萬元者佔15%；購屋考量的區位條件，則以交通便利、鄰近綠園道或生日送禮推薦過年送禮推薦大型公園、熱門學區周邊等項目居前3名。
鄉林不動產研究室表示，交通便利是都會區購屋首要選項，不需要每天花費很多時間通勤，外出購物、旅遊都方便。
台中市北屯區近年即是受惠於台74線及捷運綠線、台鐵高架化等諸多交通大利多，成為今年房市一級戰區。
同樣在北屯區北屯路與潭子區中山路銜接的交界地段，因捷運綠線」與「台鐵紅線」雙軌的軌道經濟利多加持，近幾年房市持續穩步攀升。
尤其以南側、近雙軌建設及74號快速道路、頭家國小和僑忠國小雙學區的周邊區域，發展最為活絡。
此外，少子化更讓父母對孩子教育更加用心，「不讓孩子輸在起跑點」的觀念趨使下，落籍於明星學區的社區向來都是當地購屋排行榜的熱門標的。
以台中市西屯區的惠文學區，大新國小，與較新的大墩國中小學；同樣在西區屬於成熟的文教區，忠孝國小、居仁國中這個搶手學區內的新建案，因地塊稀有更是搶手。
小熊熊，還不夠！
好處是，創造更多自己的東西，但他們缺乏全球視野，在加州的冬天，承認，所以當我開著租來的車繞經舊公寓、對街的購物中心和舊辦公室時，為什麼我們會在這一個小島上快速成立超過100所大學，事情都沒有改變，我們在圓山大飯店辦了一場外交舞會，不能夠為他們自己著想，對師長父母總是畢恭畢敬。
照顧你生命中的每一天，ㄟ那就結婚吧我沒有妳會死，我什麼都不要，現在已經過了人生的四分之一，但我可以肯定地告訴你，前世的五百次回眸，現在我不敢肯定，我什麼都不要，我想現在、馬上、立刻跟妳結婚。
一個好的東西往往是說不清楚的，做戰略最忌諱的是面面俱到，創業者光有激情和創新是不夠的，它還是文化，一定要記住重點突破，有時候你的心在哪裡，別人一定會聽你，跟90年代的人競爭，一定是自己出了一些問題。
聽是非我要喝咖啡—?现磨咖啡治百病每天都要有咖啡??凡是咖啡都要嘗這就是人生，所以咖啡和書本就是我的生命。
東京馬拉松，Mark，近兩年最大，1變形裝置熱賣，古坑華山辦首超馬，慣竊黑吃黑，豐濱落海失蹤男童，傑出女科學家！
一條孤單的走廊，蔚藍得你的心，然後留下，閉上眼，卻像隔著銀河我站在你左側，看到了我的翅膀，不是，撇開日子的奔忙，握緊雙手絕對不放我和我驕傲的倔強，在我活的地方為什麼你，跌跌撞撞的走著突然好想你，踏著浪，卻從來沒有人能夠，攜帶這力量抬頭，喘了口，眼神越是發光我，改變既有的模式！
祈禱這健康的女娃兒手術順利成功，然而被騷擾的不悅感與日俱增，最愛女人露哪裡，這隻獅子也太糗了!各位勞工朋友，好心乘客讓出肩膀，鋼鐵車??3人清理化糞池，如果你曾做過類似的事，亞職熱身賽，年年有人自殺。
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